2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.4万円/㎡
前年比-1.2%
西宮市
66.5万円/㎡
前年比-0.5%
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グランドパレス西宮武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩4分
2017年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 85.31㎡の場合
相場
4,980万円
58.4万円/㎡
2,661
4,207
5,753
7,298
AI査定結果
推定相場価格
4,980万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,753万円
49.3万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月22日
グランドパレス西宮武庫川
4,390万円（51.5万円/㎡）/ 7階 / 85.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,390万円 | 51.5万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,898万円 | 53.2万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 3,998万円 | 54.6万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 4,380万円 | 51.3万円 | 5階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,580万円 | 53.7万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 4,098万円 | 56.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 3,680万円 | 44.1万円 | 2階 | 83.47㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 4,080万円 | 56.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 45.3万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.9万円 | 3階 | 70.55㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 46.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,490万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グランドパレス西宮武庫川 西宮市上田中町 | 洲先駅4分 | 4,390万円 | 51.5万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/20 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 5,380万円 | 59.8万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パークハウス苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅10分 | 4,580万円 | 55.1万円 | 83.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 4,795万円 | 62.9万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア西宮仁川B棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/11 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア西宮仁川C棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅4分 | 5,980万円 | 64.1万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/21 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 5,380万円 | 60.9万円 | 88.28㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、西宮市では0.5%下落しています。
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兵庫県西宮市高須町二丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 15分
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2000年築 / 6階建 / 77戸 / RC造